Prefinancovanie Hypotéky
Prefinancovanie hypotéky je nahradenie jednej, už existujúcej, novou zvyčajne s lepšími podmienkami.
To znamená, že si vlastne zriadite novú hypotéku aby ste splatili vašu súčasnú hypotéku.
Pokles úrokovej sadzby spolu s vysokou konkurenciou na trhu otvára cestu k lacnejším riešeniam financovania napr. hypotéky na váš dom. Ukázalo sa, že v mnohých prípadoch je úspora peňazí vzniknutá prefinancovaním veľmi zaujímavá.
Sú tu tiež iné dôvody prečo prefinancovať. Ak si môžete dovoliť platiť vyššie mesačné poplatky, môžete ušetriť veľké množstvo peňazí na úrokoch počas celkového trvania hypotéky ak ju prefinancujete na kratšie obdobie.
Pokles úrokovej sadzby spolu s vysokou konkurenciou na trhu otvára cestu k lacnejším riešeniam financovania napr. hypotéky na váš dom. Ukázalo sa, že v mnohých prípadoch je úspora peňazí vzniknutá prefinancovaním veľmi zaujímavá.
Kedy by sme mali rozmýšľať nad prefinancovaním?
V princípe, ak je počiatočná úroková sadzba v porovnaní s novou ponukou vyššia za porovnateľných podmienok. Napríklad, vaša súčasná hypotéka je s variabilnou úrokovou sadzbou, čo znamená že vaša úroková sadzba sa mení v závislosti na situácii na trhu. V tomto prípade je tu možnosť, že vaše platby na úrokoch sa zvýšia. Ak prefinancujete svoju hypotéku na fixnú, môžete tak zaistit, že sa vaša úroková sadzba meniť nebude.Sú tu tiež iné dôvody prečo prefinancovať. Ak si môžete dovoliť platiť vyššie mesačné poplatky, môžete ušetriť veľké množstvo peňazí na úrokoch počas celkového trvania hypotéky ak ju prefinancujete na kratšie obdobie.
