Príklady Prefinancovania - strana 2

Pozrime sa na iný príklady a možný dôvod prefinancovania.

Teraz budeme upravovať dĺžku trvania hypotéky

Ak by sme zvolili dlhšie obdobie, naše mesačné poplatky by boli nižšie, ale zároveň by sa zvýšila celková hodnota ktorú preplatíme na úrokoch. Na druhej strane ak by sme zvolili kratšie obdobie, naše mesačné poplatky na úrokoch by sa znížili ako aj celková hodnota ktorú preplatíme na úrokoch, keďže hypotéku splatíme skôr. Pointa je, že naše mesačné platby budú vyššie, lebo budeme mesačne platiť viac zo základu pôžičky bez úrokov.

príklady č. 2

Hypotéka: 5 000 000 SK
Úroková sadzba: fixná
Poplatky: základ pôžičky bez úrokov plus úroky

Ak je dĺžka trvania 30 rokov a úroková sadzba 6%, mesačné poplatky sú: 29 960 SK a celkové poplatky na úrokoch: 5 791 000 SK.
Ak je dĺžka trvania 15 rokov a úroková sadzba 5,5%, mesačné poplatky sú: 40 860 SK and the total interest: 2 353 000 SK.

Mesačné výdavky navyše: 10 900 SK
Celková úspora peňazí: 3 438 000 SK

prefinancovanie hypotéky príklady užitočné informácie typy úverov história úrokov   prefinancovať alebo nie?