Typy Úverov
Ako prvé si rozdelíme americké úvery do dvoch kategórií: bežné a štátne. Aby sme v tom mali jasno
vymenujeme teda štátne úvery: FHA, VA and RHS.
FHA úvery
FHA alebo The Federal Housing Administration je súčasťou the Department of Housing and Urban Development a bola vytvorená asi 80 rokov dozadu aby pomohla rodinám s nižším príjmom financovať svoje domovy. Tento typ úveru je v Amerike teraz prístupný skoro v každej banke.
Výhody: garancia splátky, nízke úrokové sadzby úverov a jednoduchá kvalifikácia, nízke počiatočné platby, vaša dôverihodnosť nie je až taká dôležitá, vaše dlhy sú menší problém ako je to pri iných úveroch.
Nevýhody: Množstvo peňazí, ktoré si môžete požičať je obmedzené (vo veľkých mestách ako Seattle - okolo $350,000). Ak je vaša počiatočná platba menšia než 20% zo sumy vášho domu musíte platiť poistenie nehnuteľnosti.
VA Úvery
Sú ručené organizáciou U.S. Dept. of Veterans Affairs a určené predovšetkým pre veteránou.
FHA úvery
FHA alebo The Federal Housing Administration je súčasťou the Department of Housing and Urban Development a bola vytvorená asi 80 rokov dozadu aby pomohla rodinám s nižším príjmom financovať svoje domovy. Tento typ úveru je v Amerike teraz prístupný skoro v každej banke.
Výhody: garancia splátky, nízke úrokové sadzby úverov a jednoduchá kvalifikácia, nízke počiatočné platby, vaša dôverihodnosť nie je až taká dôležitá, vaše dlhy sú menší problém ako je to pri iných úveroch.
Nevýhody: Množstvo peňazí, ktoré si môžete požičať je obmedzené (vo veľkých mestách ako Seattle - okolo $350,000). Ak je vaša počiatočná platba menšia než 20% zo sumy vášho domu musíte platiť poistenie nehnuteľnosti.
VA Úvery
Sú ručené organizáciou U.S. Dept. of Veterans Affairs a určené predovšetkým pre veteránou.
