Užitočné Informácie - strana 2
Je veľa finančných poradcov, ktorí sú vyslovene proti cash-out refinancovaniu na splatenie svojich osobných dlhov.
Predsa len je vždy najlepšie, prekonzultovať takýto krok s viacerími odborníkmi.
Kedy neprefinancovať?
Pravdepodobne by ste nemali prefinancovať svoju súčasnú hypotéku ak sa nájdete v jednej z nasledujúcich situácií:- Plánujete sa v blízkej budúcnosti presťahovať. - V tomto prípade sa to neoplatí preto, lebo uzatváracie poplatky by prevýšili ušetrené peniaze prefinancovaním svojej hypotéky.
- Svoj úver ste si zriadili už dávno. - Dôvodom prečo by ste sa mali roznodnúť radšej neprefinancovávať v tomto prípade je celkom jednoduchý. Na začiatku hypotéky sa vaše mesačné platby skladajú prevažne z úrokových poplatkov. Ako čas hypotéky plynie, platíte stále menej a menej úrokov a viac zo základu pôžičky bez úrokov. Ak sa rozhodnete prefinancovať v tomto čase, prakticky tým spôsobíte reštart amortizačného procesu.
- Poplatok za predčasné uzatvorenie hypotéky - Tento poplatok po vás v niektorých prípadoch banka, alebo iná inštitúcia žiada ak sa rozhodnete splatiť svoj úver predčasne.
